桃園市楊梅區 透天 楊梅區福人路(微笑山丘-日光城堡)-桃園法拍屋代標

桃園法拍屋↓↓↓
《微笑山丘-日光城堡》透天別墅
‧地標:楊梅戶政事務所
‧法院:桃園法院
‧投標日:110/3/18
‧拍次:2拍
‧拍賣情況:待標
‧點交否:不點交
‧總底價:706.416萬
‧保證金:141.3萬
‧類別:透天
‧建坪:98.42
‧地坪:38.59
‧增建:有
‧樓層:1-4F
‧筆錄:
本件拍賣標的於民國107年9月6日查封時債務人在場表示出租第三人居住使用（租期：106年6月30日起至116年6月29日止，每月租金新臺幣13,000元），故拍定後不點交；又據地政人員指稱452地號土地有水塔及機房，周遭為雜林，另249-3地號土地為桃園市楊梅區福人路78巷道路。又本院於107年12月7日現場履勘，頂樓有油漆剝落，1樓有增建（暫編595建號），係供衛浴使用，無獨立出入口。另本院於108年10月31日查封564至571建號，均係公設且有打通，無從識別門牌號碼，2樓有漏水痕跡，3樓有壁癌，78巷2樓與76號2樓打通，1樓有壁癌情形，係公設；74號係公設，故拍定後均不點交。嗣於109年10月7日履勘時，據地政人員指稱249-3地號為社區公設道路，鋪設柏油，251地號部分建物占用，其餘為整排社區建物占用，452地號有黃色大水塔占用，建物一樓有增建。又據前案鑑定報告所示拍賣土地使用分區為都市計畫內，山坡地保育區丙種建築用地，249-3地號土地為社區道路、251地號土地有建物（福人路17號）及452地號土地為水塔及261、452地號為非都市計畫內，山坡地保育區丙種建築用地。上開情形，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此為由，請求撤銷拍定。本件拍定後不點交。
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以上資料若有遺誤，以法院公告為主。
無人買受時，依各拍次酌減20%估計，
一律以司法院公告為準。
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